Söflinger Straße 120 + 124

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Neubauprojekt

Mit der Neubebauung soll die städtebauliche Entwicklung dieses Areals vorangetrieben werden. Auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück befinden sich derzeit ein Netto-Markt und verschiedene weitere gewerbliche Mieter.

Um die städtebaulichen Rahmenbedingungen festzulegen, wurde Mitte 2016 ein städtebauliches Entwicklungsverfahren für einen größeren Gebietsumgriff eingeleitet. Am 12.04.2016 fasste der zuständige Ausschuss für Stadtplanung, Bauen und Umwelt einen empfehlenden Beschluss, der am 14.04.2016 in einen Aufstellungsbeschluss des SUN mündete.

Gebäudehöhe
Die geplante Gebäudehöhe soll sich an der umgebenden Bebauung und der maßstäblichen Höhe des Quartiers orientieren. Maßstabspunkte sind z.B. die benachbarte Bebauung an der Ecke Söflinger Straße / Käßbohrer Straße sowie die umgebende Bebauung. Damit wäre ein 6-geschossiges Gebäude mit einem überhöhtem Erdgeschoss möglich.

Gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss
Um die vorhandene Belebung des Quartiers zu erhalten, soll im Erdgeschoss wieder eine gewerbliche Nutzung ermöglicht werden.

Wohnnutzung in den Obergeschossen
In den Obergeschossen sind Wohnungen geplant. Dabei wird ein Anteil an geförderten Wohnungen von ca. 30 % angestrebt.

Weiteres Vorgehen
Das Ergebnis des Gutachterverfahrens wurde der Öffentlichkeit sowie der RPG West am 09.11.2017 im Roncallihaus vorgestellt. Alle Entwürfe konnten im Rahmen einer Ausstellung besichtigt werden

Die Pressemitteilung können Sie hier lesen, der Artikel in der SWP ist am 07.11.2017 erschienen.

 

 

Alle eingereichten Entwürfe:

Der Gewinnerentwurf der Arbeitsgemeinschaft h4a | bwb architekten h4a Gessert + Randecker Architekten PartG mbB + bwb backeweberbleyle architekten PartGmbB aus Stuttgart.

Ansicht 1

Ansicht 2

Ansicht 3

Ansicht 4

 

 


Entwurf des Büros hierlpluskug

Hier können Sie den Entwurf der Architekten Arbeitsgemeinschaft hierlpluskug anschauen.

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Entwurf des Büros Dorner \ Matt Architekten

Hier können Sie den Entwurf von Dorner \ Matt Architekten anschauen.

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Entwurf Büro Rapp

Hier können Sie den Entwurf von Rapp Architekten anschauen.

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Entwurf der ARGE Ipundh architekten / grabowski.spork GmbH

Hier können Sie den Entwurf der ARGE Ipundh architekten / grabowski.spork GmbH anschauen.

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Entwurf Nething Generalplaner (ngp)

Hier können Sie den Entwurf des Büros Nething Generalplaner (ngp) anschauen.

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Entwurf Maurer Architekten

Hier können Sie den Entwurf von Maurer Architekten anschauen.

Plan 1

 

 

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